Главная / Услуги / Задачи прораба

Ремонт квартиры с опытным прорабом

Ремонт квартиры с прорабом
ПРОРАБ ОРГАНИЗУЕТ ВЕСЬ ПРОЦЕСС
  • СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ И ЗАМЕР
  • СОВЕТЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ
  • ВЫБОР И ПОКУПКА ТОВАРОВ
  • РАСЧЕТ И ЗАКАЗ МАТЕРИАЛОВ
  • СОБСТВЕННЫЕ БРИГАДЫ
  • ПРОРАБСКИЙ НАДЗОР

Как производится ремонт квартиры с прорабом?

Многие наши заказчики в рассказах о предыдущих ремонтах жилья с другими подрядчиками сильно удивлены работой наших прорабов и бригадиров. Большинство утверждают, что прораба на объекте видели пару раз за весь период отделки, материалы покупали сами и сами контролировали весь ремонт.

Задачи прораба по ремонту квартир:

В нашей компании работа прораба многозадачная и именно от прораба зависит итоговый результат успешно завершенного ремонта.

Персональный прораб полностью курирует ремонт квартиры, обеспечивает покупку материалов, контролирует работу мастеров и бригады отделочников, решает все вопросы во время проведения отделки жилья с соблюдением современных технологий и специфики качественного ремонта.

24_priyemka
12_priyemka
10_priyemka
1598727976_1
    Консультация по отделке и дизайну

    Каждый из наших прорабов выполнил от 100 до 250 ремонтов различной сложности и имеет опыт работы от 10 до 22 лет.

    Поэтому при выезде к заказчику, прораб сможет помочь с расположением сантехнического оборудования, розетками и выключателями, бра исходя из практического опыта.

    Подскажет по материалам и ценам, на чем можно сэкономить, а на чем категорически нет. Сориентирует по видам отделки отталкиваясь от вашего бюджета.

    Можно с уверенностью сказать, что при простом ремонте квартиры - прораб может полностью заменить дизайнера.

    remont_kvartir_kompaniya_remstart138
    remont_kvartir_kompaniya_remstart139
    remont_kvartir_kompaniya_remstart111
    remont_kvartir_kompaniya_remstart108
    remont_kvartir_kompaniya_remstart104
    remont_kvartir_kompaniya_remstart109
    remont_kvartir_v_sankt-peterburge_193
      Замер помещений и поиск дефектов

      Для точной сметы, нужны точные размеры. Необходимо понят - где какое покрытие пола, сколько будет кафеля, как делать короба в ванной и санузле, определить - требуется выравнивание полов или нет.

      Понять на сколько сильно отклоняются стены от уровня и какой способ штукатурки выбирать.

      Осмотр имеющейся сантехники и электрики, определение местоположения и количества розеток и выключателей.

      Определить возможность отделки лоджии, тип остекления и предложить варианты для ремонта.

      remstart_remont_kvartir_spb_523
      remont_kvartir_smety_gotovye_raschety_sankt-peterburg_1
        Составление сметы

        Первоначальная задача прораба.

        В отличии от большинства компаний по ремонту квартир в Санкт-Петербурге, выезд на объект, консультацию и составление сметы - производит именно тот прораб, с которым вы будете работать на всем протяжении ремонта.

        Почему не сметчик? вопрос очевиден. Сметчик, каким бы он не был специалистом - это мастер теоретик часто не имеющий практического опыта в отделке. Он не будет сильно вникать в детали предстоящего ремонта, а лишь поверхностно выслушает ваши пожелания и составит шаблонную смету.

        Прорабу предстоит работать на этом объекте, поэтому он тщательно вникает в детали и дает рекомендации и советы заказчику.

        remont_kvartir_v_novostrojkah_6
        Расчет и заказ чернового материала

        Исходя из опыта и постоянной практической работы, каждый прораб способен оценить предстоящие затраты и примерную стоимость чернового \ чистового материала.

        После согласования сметы, прораб самостоятельно рассчитает необходимый материал, согласует с заказчиком и оформит доставку в удобное время. Большая часть общестроительных товаров закупается на СТД Петрович с максимально возможной скидкой.

        remont_kvartir_ustrojstvo_elektriki_12
        img-20240404-wa0097
        remont_kvartir_kompaniya_remstart105
          Расположение электрических розеток

          Частой проблемой для заказчика является планирование количества электрических розеток и место их расположения для максимального удобства.

          Необходимо предусмотреть все: роутер, выключатели для бра, удобство розеток и высота для телевизора, местоположение подключения плоиты, духовки, вентилятора и вытяжки. Вроде все предусмотрели, но забыли про холодильник и подключение пылесоса.

          По опыту выполненного ремонта - прораб всегда сможет подсказать что необходимо и как это лучше сделать.

          remont_kvartir_remstart4
          remont_kvartir_remstart3
            Покупка сантехники и электрики

            Что такое футорка 3\4, нипель 1\2, контактор или коллектор?

            О таких тонкостях как диаметрах трубы, внешней или наружной резьбе на кранах и многих деталях для монтажа водопровода и устройства электропроводки знает далеко не каждый заказчик.

            По этой причине прораб всегда поможет с закупками любого материала для инженерной части работ самостоятельно, если вы его попросите об этом.

            Товары для сантехники и электрики мы закупаем проверенных годами производителей исключительно в специализированных магазинах, так как в простых гипермаркетах может быть не очень качественная продукция.

            remont_kvartir_remstart5
            remont_kvartir_ustrojstvo_elektriki_10
            remont_kvartir_santehnicheskie_raboty_spb_18
              Организация процесса работ

              У каждого из наших прорабов сформированы собственные бригады опытных Русских мастеров, среди которых: сантехники, маляры, электрики, плиточники, подсобники и универсалы.

              Прораб самостоятельно планирует работу специалистов на объекте, что бы не допускать остановок в работе и продолжать процессы работ согласно графику очередности.

              santehnika_material_1
              oboi_materiala
              20241112_132709
              dostavka_2
                Постоянные поездки по магазинам

                В ремонте невозможно предусмотреть каждую мелочь, поэтому прорабу необходимо ежедневно посещать магазины и привозить на объект тот или иной материал.

                Мы стараемся не закупать лишнего и не оформлять возвраты. Так как это вызывает недоверие заказчика в связи с распространенными "серыми" схемами.

                Если материала не хватает, то лучше его постепенно докупить. По возможности прораб не оформляет лишние доставки, а привозит товары самостоятельно.

                remont_kvartir_santehnicheskie_raboty_spb_10
                navesnoj-eshhit
                remont_kvartir_v_sankt-peterburge_49
                  Решение вопросов с УК и ТСЖ

                  В процессе ремонта квартиры могут возникать смежные работы которые необходимо согласовывать или заказывать в местных УК.

                  Необходимо: отключение стояков водоснабжения от месных сантехников, демонтаж радиаторов отопления, перенос полотенцесушителя, снятие пломб с электрического счетчика от представителя сбытовой компании, вызов интернет провайдера, выяснение с системой ТВ и другие вопросы.

                  При возможности, данные задачи и вопросы решает прораб. В некоторых случаях требуется доверенность.

                  prorab_po_remontu_artem_2
                  prorab_po_remontu_artem_3
                    Контроль качества работ

                    Первичный контроль качества, сверка размеров с дизайн-проектом, согласование всех деталей отделки с заказчиком или дизайнером - осуществляет прораб.

                    Сдача этапа работ по ремонту заказчику происходит после тщательной проверки всех выполненных объемов и качества с помощью специальных инструментов и приспособлений на соответствие стандартам.

                    20241017_142541
                    20241106_124250
                    20240828_142855
                      Доставка чистового материала

                      По просьбе заказчика, особенно при выполнении удаленного ремонта, наши специалисты всячески помогают с покупкой или встречей товаров на объекте.

                      Чаще всего заказчик самостоятельно выбирает товары в гипермаркетах Санкт-Петербурга или на сайтах у наших партнеров, согласовывая количество и время доставки с прорабом, а наши мастера уже встретят товар.

                      Если заказ сделан на Озоне и его требуется забрать с пункта выдачи и доставить на объект - наши мастера также никогда не отказывали в этом заказчику.

                      20241108_142405
                      musor_2
                      musor_1
                        Организация вывоза мусора

                        На всем протяжении и этапах отделки жилья, на объекте может скапливаться большое количество строительного мусора который мешает выполнению работ и занимает много места, особенно если выполняется ремонт небольшой студии или 1 комнатной квартиры.

                        Мусор собирается в мешки, после чего прораб заказывает машину и грузчиков которые выполняют его вывоз и утилизацию. 

                        Если выполняется ремонт в новостройке, то часто во дворе предусмотрен специальный контейнер. Прораб найдет подсобников и организует процесс выноса.

                        7_mistolovo
                        Сдача объекта заказчику

                        Сдача объекта заказчику производится после финальной уборки и проверки качества выполненных ранее работ и устранения мелких недочетов.

                        Бригада производит тщательную сухую уборку помещений, при необходимости прораб сможет организовать профессиональный клининг.

                        Показать ещё

                        Подводя краткий итог, можно сказать, что на всем протяжении отделки квартиры - профессиональный прораб координирует все процессы, обеспечивая прорабский надзор над объектом и всячески старается помочь заказчику в этом многосложном процессе.

                        Профессиональные опытные мастера

                        Каждый из прорабов имеет постоянные бригады постоянных работников различного профиля. Сантехник выполняет свои работы, электрик занимается проводкой, а отделочники и маляры своими задачами.  Бригады состоят из 2-4 Русских мастеров с большим опытом.
                        remont_kvartir_santehnicheskie_raboty_spb_18
                        3_otdelka
                        1_otdelka
                        remont_kvartir_remstart5
                        remont_kvartir_v_sankt-peterburge_57

                        Выполненные объекты с прорабским надзором

                        По сложившейся статистике приблизительно 70% заказчиков предпочитают ремонт квартиры без дизайнера интерьера, доверяя опытному прорабу реализацию всего комплекса работ под ключ, от закупки материалов до финальной уборки.

                        Переходите в разделы сайта, на страницах вы увидите цены на работу и материалы, описание процессов и выполненные объекты после фотофиксации.

                        Как пригласить прораба на объект

                        Для расчета точной стоимости ремонта и оценки сложности и этапов отделочных работ, необходимо пригласить прораба на объект, рассказать свои пожелания и предпочтения.

                        Вызвать специалиста можно телефону указанному ниже, а первичную консультацию и ваши вопросы вы можете задать нам в мессенджере.

                        Выезд на объект - бесплатный.

                         

                        Тел: +7 (921) 360-40-40

                        WatsApp: +7 (921) 360-40-40

                        (только для сообщений)