Ремонт квартир в хрущевках и брежневках Санкт-Петербург

При планировании ремонта -двух -трех и -четырех комнатных хрущевок в пятиэтажном доме, заказчики предпочитают совместить маленькую кухню площадью 5-6 метров с "большой" комнатой.

Перегородка между помещениями в панельных пятиэтажных хрущевках не является капитальной и легко удаляется. Чаще всего это ветхая конструкция из палок и подобия штукатурки.

В результате можно получить достаточно просторную кухню-гостиную площадью около 18-20 метров.

Окна в старых квартирах подлежат обязательной замене на новые, по причине отсутствия откосов, они устанавливаются в уровень выровненных стен в процессе ремонта.

В некоторых случаях возможно установить не широкие подоконники на консолях.

Входную дверь также необходимо заменить на новую для эстетического внешнего вида нового ремонта.

Стены перегородки между ванной и комнатой чаще всего выполнены из шифера и металлического каркаса, который приходится демонтировать за счет хлипкости данной конструкции.

После чего устанавливается перегородка из блоков и выполняется облицовка кафельной плиткой или керамогранитом.

Ремонт скрипучих полов со старыми досками, паркетом, ДСП и плиткой из кварцвинила необходимо выполнять капитально.

По богатому опыту ремонта в хрущевках - необходим полный демонтаж до бетонного перекрытия, стяжка пола по маякам с дальнейшим финишным ровнителем и укладка современного покрытия.

Сохранять старые полы не целесообразно и циклевка паркета не даст желаемого результата. Скрип, прогибы и неровность - никуда не денутся, а со временем только усугубятся.

Из нашего архива есть фотографии, на которых после снятия старых досок - видны сквозные дыры на улицу.

Стены после снятия старых обоев наклеенных на газету с символами СССР будут требовать тщательной работы, так как частично отвалится штукатурка, которая в те времена выполнялась гарцовкой с песком и цементом.

Необходимо отбивать все сомнительные участки, обрабатывать антисептиком и грунтом после чего штукатурить и шпаклевать.

В некоторых хрущевках стены могут быть обклеены листами подобными современному гипсокартону, который также нужно демонтировать до кирпича и штукатурить по маякам. Для блочных стен бывает достаточно визуального выравнивания "под правило".

Во времена хрущевской эпохи - электропроводка выполнялась из алюминиевого кабеля, который не предназначен для современных мощных приборов и не выдержит большой нагрузки.

По этой причине необходима полная замена электропроводки на медную и распределение нагрузки приборов на отдельные автоматические выключатели.

Щит в некоторых сериях кирпичных хрущевок возможно углубить в стену, для него предусмотрена ниша.

Проводку в большинстве случаев приходится делать под натяжным потолком, для экономии на штроблении.

Подробнее: замена электрики

Сантехника в хрущевках оставляет желать лучшего. Трубы водопровода со сроком службы в 50 и более лет с большой вероятностью пришли в негодность.

Радиаторы отопления если не менялись последние 10-15 лет, то лучше заменить не смотря на лишние расходы и не испытывать судьбу. В противном случае новый ремонт может быть омрачен протечками, в том числе к соседям.

Полотенцесушило желательно заменить на электрическое и установить на свободную стену, предусмотрев подводку электричества. Имеющееся находится в неудобном месте и пригодно к переделке только на идентичное.

Подробнее: сантехнические работы

Самым сложным и затратным процессом в отделке хрущевок и брежневки - будет ремонт совмещенной с туалетом ванной, в которой необходимо уместить все нужное для комфорта и уюта.

Во многих случаях, после демонтажа перегородки из металлического каркаса и шифера, новую конструкцию немного смещают в большой зал, за счет чего расширяется место для стиральной машины и большой раковины.

В девятиэтажных хрущевках, санузлы часто разделены на туалет в 0.8 кв.м и ванную 2.3 кв.м. и не редки случаи, когда это литая конструкция не подлежит совмещению.