Главная / Ремонт во вторичке / Ремонт квартир в 502 серии

Ремонт квартир Брежневках - все тонкости комфорта вторичного жилья

Ремонт квартир в Брежневке 502 серии СПБ

Квартиры в панельных пятиэтажках старой застройки все ругают, но стабильным спросом они пользуются, так как являются самым доступным в Санкт-Петербурге типом городского жилья. Поэтому в нашу компанию заказы на ремонт квартир в старом фонде поступают практически ежедневно.

И достаточно часто люди просят сделать полноценный ремонт в домах 502 серии. Такие ремонты относятся к категории сложных. Наши специалисты владеют достаточными знаниями о данных строениях, хорошо понимают, что и как можно переделать, что демонтировать и сделать по-новому современному. Мы умеем кардинально и качественно преображать старые квартиры.

Дома Санкт-Петербурга 502 серии: что нужно учитывать при ремонте

Разные серии старых построек отличаются по потребительским качествам и запасу прочности. Пятиэтажными "Брежневками" называют дома 502 серии, которые начали строить в северных и южных районах Ленинграда в 1964 году. Это вполне крепкие строения с неплохой межквартирной звукоизоляцией, а вот с теплоизоляцией дела хуже.

В них расположены 1, 2 и 3-комнатные квартиры с раздельным, очень маленьким санузлом, чаще всего идущим на угол. Высота потолков 2,5 - 2.55м, железобетонные несущие перегородки и несущие поперечные стены. В них нет просторных кухонь более 5.5 - 6 м2, комнаты вытянутые, узкие, но иногда имеют ценную кладовку.

Недостаточная высота квартир - это можно исправить за счет правильно подобранной отделки и потолочного покрытия, что даст визуальный эффект высоких потолков. Неудобная планировка, скромные площади жилых комнат, ванной, кухни - при профессиональном продуманном подходе эти недостатки можно удачно подкорректировать в сторону удобства, большей просторности, отличной функциональности. Здесь ремонт квартиры в 502 серии может потребовать некоторой перепланировки, переноса дверных проемов, расширения ванной за счет полного переустройства сантехнического оборудования, увеличения жилой площади за счет коридора.

Холодные стены, неровные потолки, кривые оконные откосы и деревянный узкий подоконник, старые паркетные полы - все эти задачи мастера  «Ремстарт» решают быстро и качественно. И, конечно, большая проблема пятиэтажных "Брежневок" - старая электропроводка, которая обязательно и первоначально требует замены, неудобно расположенные на кухне в шкафу стояки водопровода со старыми ржавыми трубами которые тоже требуют замены.

 Ремонт потолка в Брежневке СПБ Обшивка бетонных балок в 502 серии СПБ Брежневке

Капитальный ремонт квартир в Брежневке - перепланировка, ремонт, дизайн

Полноценный ремонт квартиры рекомендуется заказывать с дизайн-проектом, особенно когда требуется просчитать наиболее выигрышные перепланировочные решения на маленькой площади. Имея на руках даже минимальный проект, мастера без заминок выполнят сложный ремонт, качественно и кардинально видоизменив квартиру.

Дизайнеры-проектировщики для ремонта в домах 502 серии разрабатывают приемы, позволяющие функционально использовать каждый сантиметр площади. Трудности перепланировки в том, что многие стены несущие, их нельзя демонтировать, но архитекторы, инженеры и талантливые дизайнеры «Ремстарт» умеют находить успешные решения для отделки.

Ремонт квартиры в 502 серии СПБ потребует многое демонтировать - старая отделка, пол, сантехнические трубы, аварийная электропроводка. Кардинальной перепланировки не получится по причине несущих межкомнатных перегородок. Здесь есть еще одна проблема - выступающие от некоторых стен бетонные балки, которые нужно красиво замаскировать. Да и потолки в таких квартирах с сильными перепадами.

Одно из лучших решений, которое стоит недорого и позволяет получить отличный результат - гипрочные или натяжные потолки с коробом в месте балки или по всему периметру, в который могут быть установлены точечные светильники. Такая потолочная конструкция, исполненная в белом цвете, матовая, с перламутром или глянцем, позволит все недочеты идеально скрыть и создать эффект более высоких потолков, просторности. Проблема повсеместной кривизны стен решается качественно за счет снятия всех старых слоев и выравнивания шпаклевкой и штукатуркой.

Ремонт таких квартир 502 серии, исключая 2-х комнатные с планировкой типа "распашонка", единственная возможность расширить немного пространство - грамотно присоединить часть коридора к комнате, объединить санузел. Можно использовать арочную конструкцию, демонтировать антресоль и расширенный дверной проем в стене между прихожей и кухней. Хорошим приемом может стать при такой перепланировке зонирование за счет отделки разной фактуры.

Преображение маленькой ванной в Брежневке

Не лучший пример архитектурной мысли - ванная комната в домах 502 серии. Здесь пространство следует обустраивать с чистого листа. Все демонтировать, заменить трубы и спрятать их в стену или замаскировать гипсокартонном. Мизерная площадь ванной не дает много вариантов расстановки сантехники. Здесь не обойтись без помощи специалистов, которые умеют разрабатывать и воплощать в реальность нетиповые проекты ванной комнаты.

Профессионально и детально распланированный дизайн с четкой компоновкой всех деталей позволит получить удобную, красивую, функциональную ванную. Здесь нужно учитывать многое - компактная сантехника, мебель, а лучше полки и ниши, некрупная и не совсем мелкая облицовка, светлые гаммы, яркие акценты, глянцевые поверхности. Для отделки потолка в ванной лучше отдать предпочтение глянцевой натяжной конструкции. Все это позволит визуально увеличить размеры комнаты.

Дизайн квартир в домах 502 серии должен базироваться на светлых гаммах, ярком богатом освещении, минимализме в подборе мебельных, интерьерных элементах, внедрении элементов с зеркальной поверхностью. Ощущение просторной комнаты можно достичь и при умелом контрасте отделки - разные цвета противоположных стен.

Компания «Ремстарт» выполнила множество ремонтов в квартирах старого фонда СПБ. Мы имеем опыт, знания, технические возможности для проведения таких сложных ремонтов качественно и быстро. Посмотрите наш прайс-лист на ремонт квартир, представленные в нем цены позволяют каждому заказать капитальный ремонт в доме 502 серии уже сегодня!

 

 

Ремонт в старом фонде

Вызвать прораба сметчика: (812) 386-50-11