Главная / Ремонт во вторичке / Ремонт в "Брежневке" (502 серии)

Ремонт квартиры в доме 502 серии (брежневке)

Ремонт квартир в Брежневке 502 серии СПБ

Квартиры в панельных пятиэтажках старой застройки все ругают, но стабильным спросом они пользуются, так как являются самым доступным в Санкт-Петербурге типом городского жилья. Поэтому в нашу компанию заказы на ремонт квартир в старом фонде поступают практически ежедневно.

И достаточно часто люди просят сделать полноценный ремонт в домах 502 серии. Такие ремонты относятся к категории сложных. Наши специалисты владеют достаточными знаниями о данных строениях, хорошо понимают, что и как можно переделать, что демонтировать и сделать по-новому современному. Мы умеем кардинально и качественно преображать старые квартиры.

Дома Санкт-Петербурга 502 серии: что нужно учитывать при ремонте

Разные серии старых построек отличаются по потребительским качествам и запасу прочности. Пятиэтажными "Брежневками" называют дома 502 серии, которые начали строить в северных и южных районах Ленинграда в 1964 году. Это вполне крепкие строения с неплохой межквартирной звукоизоляцией, а вот с теплоизоляцией дела хуже.

В них расположены 1, 2 и 3-комнатные квартиры с раздельным, очень маленьким санузлом, чаще всего идущим на угол. Высота потолков 2,5 - 2.55м, железобетонные несущие перегородки и несущие поперечные стены. В них нет просторных кухонь более 5.5 - 6 м2, комнаты вытянутые, узкие, но иногда имеют ценную кладовку.

Недостаточная высота квартир - это можно исправить за счет правильно подобранной отделки и потолочного покрытия, что даст визуальный эффект высоких потолков. Неудобная планировка, скромные площади жилых комнат, ванной, кухни - при профессиональном продуманном подходе эти недостатки можно удачно подкорректировать в сторону удобства, большей просторности, отличной функциональности. Здесь ремонт квартиры в 502 серии может потребовать некоторой перепланировки, переноса дверных проемов, расширения ванной за счет полного переустройства сантехнического оборудования, увеличения жилой площади за счет коридора.

Холодные стены, неровные потолки, кривые оконные откосы и деревянный узкий подоконник, старые паркетные полы - все эти задачи мастера  «Ремстарт» решают быстро и качественно. И, конечно, большая проблема пятиэтажных "Брежневок" - старая электропроводка, которая обязательно и первоначально требует замены, неудобно расположенные на кухне в шкафу стояки водопровода со старыми ржавыми трубами которые тоже требуют замены.

 Ремонт потолка в Брежневке СПБ Обшивка бетонных балок в 502 серии СПБ Брежневке

Капитальный ремонт квартир в Брежневке

Полноценный ремонт квартиры рекомендуется заказывать с дизайн-проектом, особенно когда требуется просчитать наиболее выигрышные перепланировочные решения на маленькой площади. Имея на руках даже минимальный проект, мастера без заминок выполнят сложный ремонт, качественно и кардинально видоизменив квартиру.

Дизайнеры-проектировщики для ремонта в домах 502 серии разрабатывают приемы, позволяющие функционально использовать каждый сантиметр площади. Трудности перепланировки в том, что многие стены несущие, их нельзя демонтировать, но архитекторы, инженеры и талантливые дизайнеры «Ремстарт» умеют находить успешные решения для отделки.

Ремонт квартиры в 502 серии СПБ потребует многое демонтировать - старая отделка, пол, сантехнические трубы, аварийная электропроводка. Кардинальной перепланировки не получится по причине несущих межкомнатных перегородок. Здесь есть еще одна проблема - выступающие от некоторых стен бетонные балки, которые нужно красиво замаскировать. Да и потолки в таких квартирах с сильными перепадами.

Одно из лучших решений, которое стоит недорого и позволяет получить отличный результат - гипрочные или натяжные потолки с коробом в месте балки или по всему периметру, в который могут быть установлены точечные светильники. Такая потолочная конструкция, исполненная в белом цвете, матовая, с перламутром или глянцем, позволит все недочеты идеально скрыть и создать эффект более высоких потолков, просторности. Проблема повсеместной кривизны стен решается качественно за счет снятия всех старых слоев и выравнивания шпаклевкой и штукатуркой.

Ремонт таких квартир 502 серии, исключая 2-х комнатные с планировкой типа "распашонка", единственная возможность расширить немного пространство - грамотно присоединить часть коридора к комнате, объединить санузел. Можно использовать арочную конструкцию, демонтировать антресоль и расширенный дверной проем в стене между прихожей и кухней. Хорошим приемом может стать при такой перепланировке зонирование за счет отделки разной фактуры.

Do_3 Posle_3

Преображение маленькой ванной в Брежневке

Не лучший пример архитектурной мысли - ванная комната в домах 502 серии. Здесь пространство следует обустраивать с чистого листа. Все демонтировать, заменить трубы и спрятать их в стену или замаскировать гипсокартонном. Мизерная площадь ванной не дает много вариантов расстановки сантехники. Здесь не обойтись без помощи специалистов, которые умеют разрабатывать и воплощать в реальность нетиповые проекты ванной комнаты.

Профессионально и детально распланированный дизайн с четкой компоновкой всех деталей позволит получить удобную, красивую, функциональную ванную. Здесь нужно учитывать многое - компактная сантехника, мебель, а лучше полки и ниши, некрупная и не совсем мелкая облицовка, светлые гаммы, яркие акценты, глянцевые поверхности. Для отделки потолка в ванной лучше отдать предпочтение глянцевой натяжной конструкции. Все это позволит визуально увеличить размеры комнаты.

Дизайн квартир в домах 502 серии должен базироваться на светлых гаммах, ярком богатом освещении, минимализме в подборе мебельных, интерьерных элементах, внедрении элементов с зеркальной поверхностью. Ощущение просторной комнаты можно достичь и при умелом контрасте отделки - разные цвета противоположных стен.

Компания «Ремстарт» выполнила множество ремонтов в квартирах старого фонда СПБ. Мы имеем опыт, знания, технические возможности для проведения таких сложных ремонтов качественно и быстро. Посмотрите наш прайс-лист на ремонт квартир, представленные в нем цены позволяют каждому заказать капитальный ремонт в доме 502 серии уже сегодня!

 

  • Пример ремонта ул. Седова

Капитальный ремонт в брежневке Невского района СПБ Ремонт кухни в брежневке СПБ Капитальный ремонт ванной в старом фонде

Ремонт ул. Седова 4 Ремонт ул. Седова 21 Ремонт ул. Седова 15

Ремонт ул. Седова 1 Ремонт ул. Седова 20

Ремонт ул. Седова 18 Ремонт ул. Седова 19 Ремонт ул. Седова 12

Ремонт ул. Седова 14 Ремонт ул. Седова 10

Ремонт ул. Седова 16 Ремонт ул. Седова 9 Ремонт ул. Седова 6

Ремонт ул. Седова 3 Ремонт ул. Седова 7

 

 

Ремонт в старом фонде

Вызвать прораба сметчика: (812) 386-50-11