Главная / Ремонт квартир с предчистовой отделкой и под чистовую

Различие ремонта в формулировках отделки в новостройках от застройщика

Ремонт квартир с предчистовой отделкой СПБ

Квартира в новостройке — это современная планировка, просторные комнаты и море планов! Но чтобы переехать в новое жилье потребуется хороший комплексный ремонт. Ведь в большинстве случаев это неотделанные стены и пол, неготовые сантехнические помещения и т.д. Ремонт квартир с предчистовой отделкой или без подразумевает целый комплекс работ, и для каждого случая он индивидуален.

Компания «Ремстарт» выполняет ремонт квартир СПБ с любым вариантом подготовки, делаем его под ключ и с гарантией качества, причем наши цены на отделку в новом доме очень демократичные.

 

Новостройки с отделкой, требующие качественный ремонт квартир

Застройщики Санкт-Петербурга предлагают покупателям несколько вариантов подготовки квартир разной по цене, функциональности. Люди выбирают среди вариантов с чистовой, предчистовой и черновой отделкой. И для многих актуален вопрос, в чем разница ремонта для той или иной новостройки. Рассмотрим детально каждый вариант от застройщика.

"Под отделку" - квартиры, по сути, представляют собой только голые бетонные стены, частично сделана электрика, пол с черновой стяжкой. Здесь выполняется ремонт с нуля. Другими словами - Вам предстоит комплексный ремонт квартиры без отделки.

"Под чистовую отделку" - квартиры отличаются от новостроек без отделки лишь тем, что стены и потолок оштукатурены грубой чаще всего не качественной штукатуркой, могут быть выровнены полы, но далеко не всегда, сделана электрика. Такие квартиры требуют полный комплекс работ по черновой и чистовой отделки.

"С предчистовой белой отделкой" - квартиры практически подготовлены к финишным работам. Выровнены стены, потолки, пол, остается поклеить обои или покрасить стены, установить потолочную конструкцию, уложить ламинат. Ванную и санузел придется сделать полностью, в этих помещениях нет ничего, но ремонт квартир с белой отделкой вполне может быть бюджетным.

"С полной отделкой от застройщика" - квартиры готовы к заселению, покупателю остается только обставить ее мебелью. Казалось бы, хороший вариант, но тут как повезет. А если интерьер очень уж выглядит бюджетно и не соответствует желаемому. Для таких квартир ремонт не редкость. Большинство людей удаляют отделку от строителей и делают новую на свой вкус.

Важный нюанс, как не платить из собственного кармана за ошибки и безответственность застройщика - скрупулезно отнестись к приемке нового жилья. Закажите помощь в приемке квартиры в новостройке. Услуга будет для Вас бесплатной, если Вы планируете дальнейший ремонт с «Ремстарт».

 

Разница ремонта в простых формулировках (под чистовую и предчистовой)

Что обязательно сделано застройщиком в таких квартирах - электрика, но розеток не хватает. Выполнена стяжка пола, но в квартирах с подготовкой под чистовую она грубая без ровнителя, требуется ее доводить до ума. Что касается санузла, то в обоих вариантах застройщик все оставляет в черновом виде, то есть, ничего не сделано, могут быть установлены только счетчики от стояков.

Ремонт в новостройке квартиры с предчистовой отделкой СПБ Ремонт в новостройке квартиры без отделки СПБ Ремстарт

 

Перечень работ, необходимых в квартирах с отделкой под чистовую

Ремонт квартир с подчистовой отделкой требует объемный комплекс работ по черновой отделке и финишной чистовой. Перечислим основные:

  • Выравнивание стен и потолков финишной шпаклевкой.
  • Стяжка пола, выравнивание раствором ровнителя.
  • Установка подоконников, изготовление оконных и дверных откосов.
  • Разводка труб водоснабжения и канализации, монтаж счетчиков.
  • Установка розеток, выключателей, электрооборудования.
  • Укладка кафеля в ванной и монтаж сантехнических приборов.
  • Отделка стен и (покраска, обои, декоративная штукатурка, камень).
  • Возможна установка натяжных потолков или из ГКЛ.
  • Укладка чистового напольного покрытия.
  • Установка новой входной и межкомнатных дверей

 

Работы, необходимые в квартирах с предчистовой отделкой

Ремонт квартир с предчистовой (белой отделкой) заключается в проведении комплекса работ по финишной отделке и доработке коммуникаций.

  • Разводка санитарно-технических водопроводных и фановых труб.
  • Наклейка обоев, нанесение декоративных обоев или покраска стен.
  • Отделка потолка с помощью покраски или натяжными конструкциями.
  • Установка межкомнатных, возможно доработка дверных проемов.
  • Укладка ламината / паркетной доски, установка плинтусов.
  • Установка оборудования по сантехники, облицовка кафелем ванной.

 Квартира с предчистовой отделкой окно_1

 

Цены на ремонт квартир с белой отделкой и "под чистовую"

Мы выполняем ремонт квартир с любым вариантом отделки от застройщика, а также ремонтируем новостройки с нуля (только бетонные стены). Смотрите наши цены на ремонт квартир, они ниже среднерыночных и доступны всем.

Ремонт квартиры с предчистовой белой подготовкой обойдется недорого, если не планируется сложных дизайнерских задумок. Цена будет зависеть от площади квартиры, сложности дизайна, категории выбранного ремонта - эконом, стандарт, комфорт или люкс. В среднем цена ремонта в такой квартире от 2200 за м2.

Цена на ремонт квартир с отделкой под чистовую будет несколько выше, так как тут кроме финишных работ требуется еще целый комплекс по черновой отделке. Средние расценки на ремонт в такой новостройке от 3500 за м2.

 

Фото новых квартир с разными видами подготовки под финишный ремонт

Для более четкого понимания разницы между вариантами отделки от застройщика, предлагаем Вашему вниманию фотографии новых квартир в Санкт-Петербурге с предчистовой белой отделкой, под чистовую и без отделки. На фотографиях видно, что сделано застройщиком при каждом виде подготовки, что нужно переделывать. При просмотре фото Вы поймете, сколько предстоит сделать, чтобы получить желаемое обустройство новой квартиры.

6 7

Квартира с предчистовой отделкой:

На первом фото видно, что в ванной нет ничего кроме двух стояков водоснабжения.

На втором фото мы видим кухню с предчсистовой отделкой: Откосы окна отсутствуют, на всей кухне имеются две электрические розетки на стене и вывод под электроплиту. Даже при самых минимальных потребностях - этого очень мало!

Посчитайте приборы которые вы установите на кухню...  Вытяжка для плиты, холодильник, микроволновая печь, электрочайник, духовой шкаф, наверняка еще телевизор и всякую бытовую технику. Как показывает практика - в кухне нужно как минимум 8-12 розеток.

13 14

(Представлены фото одной из квартир с предчистовой отделкой. На фотографиях мы четко видим, что стены требуют как минимум - хорошего выравнивания. На потолке мы видим множественные неровности. Если такой потолок просто покрасить без дополнительной шпаклевки - то вся эта "красота" будет видна еще четче. Ниже вы увидите еще более интересные моменты из этой же квартиры.)

5 2 3 4

Обратите ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ на фото 4. На нем мы четко видим ужасную кривизну стен вентиляционной шахты. В дальнейшем на такую стену будет просто невозможно повесить кухонную мебель. В ванной и санузле естественно такие же не ровные стены, отсутствие штукатурки и отсутствие сантехнических труб водопровода.

 7 8

9 10

11 12

13 14

Еще несколько ярких примеров из той же самой квартиры с предчистовой отделкой. Как утверждает застройщик - клейте обои, делайте минимальную отделку и живите..... Не не вооруженным глазом видно, что квартира требует очень тщательного ремонта.

 

Мы выполняем множество ремонтов в новостройках СПБ, знаем все виды квартир и особенности отделки от разных застройщиков, строительных компаний. Выполняем ремонт любой сложности и в любой ценовой категории, в любых районах города.

Работали и работаем в жилых комплексах Кудрово, Девяткино, Парнас, Шушары - самые застраиваемые районы СПБ. Готовы выполнить как ремонт квартир студий, так и большой трех, четырех комнатной квартиры.

 

 

 

Заказать обратный звонок

 Вызвать прораба сметчика: (812) 943-30-80